Imóveis para investidores: março 2011

INVESTIDORES BUSCAM RETORNOS ATRATIVOS, RISCO REDUZIDO E SEGURANÇA NO INVESTIMENTO

O GRANDE INVESTIDOR NORMALMENTE DIVERSIFICA SEUS INVESTIMENTOS APLICANDO EM PAPÉIS, MOEDA ESTRANGEIRA E IMÓVEIS.

EX: EMPRESÁRIOS, JOGADOR DE FUTEBOL, SETORES DE MÍDIA E ENTRETENIMENTO.

OCUPANTES INTERESSADOS EM INSTALAR SEUS ESCRITÓRIOS EM EDIFÍCIO QUE POSSUA QUALIDADE E FLEXIBILIDADE.

EX: SETOR DE PETRÓLEO, COMUNICAÇÃO, INSTITUIÇÕES GOVERNAMENTAIS, MULTINACIONAIS, EMPRESAS DE GRANDE PORTE...

RENDA + QUALIDADE DO INQUILINO + CONTRATO A LONGO PRAZO = RETORNO + SEGURANÇA DO INVESTIMENTO

O MERCADO DE LAGES CORPORATIVAS POSSUI HOJE CONDIÇÕES BASTANTE FAVORÁVEIS PARA AQUISIÇÃO, DEVIDO A BAIXA VACÂNCIA E À DEMANDA CRESCENTE POR ESPAÇOS.

INFORMAÇÕES GERAIS:

O VOLUME TOTAL DE ESCRITÓRIOS NO RIO DE JANEIRO É DE APROXIMADAMENTE 6 MILHÕES DE METROS QUADRADOS

DESTES:

1) UM TOTAL DE 40 % NÃO POSSUI AR CONDICIONADO CENTRAL

2) APENAS 15 % ESTÁ DENTRO DO PADRÃO ¨CLASSE A ¨ OU TRIPLE “A”

3) A TAXA DE VACÂNCIA DO MERCADO PADRÃO CLASSE “A” É DE 2.6 %

4) A TAXA DE VACÃNCIA DA BARRA DA TIJUCA É 4.7%

UM MERCADO CONSIDERADO EQUILIBRADO POSSUI VACÂNCIA ENTRE 10% E 12%

OU SEJA, ATUALMENTE, A DEMANDA POR ESPAÇO DE ESCRITÓRIOS É MAIOR QUE A OFERTA

POR QUE INVESTIR NA BARRA DA TIJUCA ?

1) A BARRA É A ÚNICA OPÇÃO QUE POSSUI EMPREENDIMENTOS CORPORATIVOS NOVOS COM EXELENTE CUSTO BENEFÍCIO.

2)   O VALOR DE LOCAÇÃO NA ZONA SUL E CENTRO CHEGAM A PATAMARES DE ENTRE R$ 130/m² E R$ 180/m².

3)   AS EMPRESAS ESTÃO SE MOBILIZANDO PARA OCUPAÇÃO NA BARRA QUE É O VETOR NATURAL DE CRESCIMENTO DE MERCADO DE ESCRITÓRIOS (EMPREENDIMENTOS NOVOS COM EXELENTE CUSTO BENEFÍCIO).

4)   BAIRRO ELEITO PARA AS INSTALAÇÕES OLÍMPICAS.

POR QUE INVESTIR NA PENÍNSULA ?

- A CINCO MINUTOS DO BARRA SHOPPING

- EM FRENTE AO SHOPPING VIA PARK

- ENTRE AS DUAS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA BARRA

- UMA REGIÃO EM TRANSFORMAÇÃO

O QUE O CEO TEM DE MELHOR:

1) PRÉDIO TRIPLE A

2) HELIPONTO PARA 4.5 TONELADAS

3) SISTEMA DE DOCAS

4) CERTIFICADO SELLO VERDE LEDD - (SIGLA EM INGLÊS PARA LIDERANÇA EM ENERGIA E DESIGN AMBIENTAL) CONCEDIDO PELO GREEN BUILDING COUCIL/BARSIL , PARA ALGUMAS EMPRESAS ESTE ITEM É VITAL PARA FECHAMENTO DO NEGÓCIO DEVIDO A ESTE CERTIFICADO.

POR QUE INVESTIR NO IMÓVEL COMERCIAL E NÃO RESIDENCIAL ?

PORQUE INVESTIR NO IMÓVEL CORPORATIVO E NÃO RESIDENCIAL ?

CORPORATIVO : RISCO MÍNIMO

LOCATÁRIO CORPORATIVO

GARANTIA DE LOCAÇÃO: FIANÇA BANCÁRIA OU SEGURO FIANÇA

RESCISÃO CONTRATUAL ATÍPICA

NEGOCIAÇÃO RÁPIDA

CONTRATOS DE LONGO PRAZO

CCP COORDENA A PRIMEIRA LOCAÇÃO

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Segue algumas imagens e informações do CEO para que tenha uma idéia mais precisa da grandiosidade deste projeto. De fato, trata-se de um empreendimento único no Rio de Janeiro, luxuoso e prático, seguindo os mais rígidos padrões internacionais de qualidade. O único centro empresarial do Rio de Janeiro com EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS, EDIFÍCIOS CORPORATIVOS COM PADRÃO “TRIPLE A” E UM LUXUOSO BOULEVARD DRIVE.

INCOMPARÁVEL!